工程造价接活收费尺度，供参考~

工程造价接活收费尺度，供参考~ 一、收费计较式 工程造价基础业务咨询收费=计费基数×计量基准单价×办事内容系数×图纸降效系数×委托规模系数×工期调解系数×变动调解系数+计日工收费。项目金额含单价收费及计日工收费。

单价收费为各专业收费累加计较，个中钢布局计费基数为钢布局吨数；由于存在委托钢布局清单体例及计价的环境，办事内容系数也需要。计日工收费=现场事情天数×单价； 公布业务时不思量变动，公布竣事开启变动条件，最终收费代价为项目金额×变动调解系数。（一）计费基数简直定 1、普通修建、单独地库室内工程以修建面积为计费基数，计较法则执行《修建工程修建面积计较规范 GB/T 50353-2013》； 2、别墅、小型修建室内工程以单体修建个数为计费基数，个中联排别墅按单位或两联排为一栋计较； 3、各类修建类型的室外工程以项目总占地面积为计费基数。

（二）计量基准单价详见下表 民用修建工程计量收费尺度 （三）办事内容系数 1、单独委托计量，办事内容系数为1； 2、同时委托清单体例办事内容系数为1.15，同时委托计价办事内容系数为1.15，同时委托清单体例及计价办事内容系数为1.30； 3、单独委托清单体例按4元/条计取用度，单独委托计价按4元/条计取用度。（四）图纸降效系数 1、有 CAD 图纸降效调解系数为1； 2、无 CAD 图纸降效调解系数为2。（五）委托规模系数 1、整体工程委托（最小为单元工程），委托规模系数为1； 2、按户型、尺度层、样板间委托，委托规模系数为3； 3、单独委托土建算量（不含钢筋算量）时，委托规模系数为1.2； 4、委托规模包括未表现在施（竣）工图中的设计变动时，委托规模系数为1.5。

（六）工期调解系数 1、尺度工期 尺度工期ST计较模型 参数：修建面积x（单元：万平米） 工程计量含图纸：ST含图纸 = 2.2 * sqrt（x）+2，向上取整 工程计量无图纸：ST无图纸 = ST含图纸 * 1.4，向上取整 单独体例清单或计价：ST计价=ST含图纸 * 0.8，向上取整 个中：钢布局工程按实际修建面积合用上表的尺度工期，别墅及小型修建按每栋1.5万平米换算后的修建面积合用上表的尺度工期； 2、工期调解系数 工期调解系数A测算模型 T=要求工期 / 尺度工期 A=0.25 * T^-2.322 + 0.75 （七）变动调解系数 由于图纸变动、规模调解、界面划分、新增需求等环境，引起修改模型或从头建模、修改清单及计价等反复事情，所负担的附加事情按下表调解系数分外收费：多次修改以附加事情量累加成果选取调解系数。图纸变动调解系数M计较模型 x小于10时 M=1 x大于即是10时 M=0.085*sqrt（x-10）+1 （八）计日工收费 如要求咨询人负担现场查对或其他无法按本尺度计费的事情时，执行计日工单价每人天天800元，并据实负担差旅住宿费。二、说明及解释 土建计量不含钢布局工程，如委托规模包罗钢布局计量，基准单价为3.0元/吨； 土建计量包罗修建图纸装修做法表的一般装饰装修工程，如单独设计的装修图纸执行修建装饰装修工程相应尺度另外计费； 豪华装修指按四星级以上旅店装修尺度设计的工程； 消防工程指室内消火栓系统、消防喷淋系统、防排烟系统、气体泡沫灭火系统、火警自动报警及消防联动系统等； 智能化工程指综合布线系统、宁静技能防范系统、修建设备监控系统、广播集会系统、配景音乐系统、智能化集成系统等； 室外设施指门路、水电沟槽、广场、停车场、园地硬化、边坡支护等； 从属修建及室外情况指车棚、围墙、大门、挡土墙、绿化、景观等； 小型修建指修建面积小于1000㎡的工程。

三、造价人接私活收费 假如你在接私活的话，必定会有必然的参考尺度，首先说明的是，这个也并非必然的“尺度”，只是一般环境罢了，实际傍边有可能会比这高，也可能会比这低，有些收费也是同造价咨询公司的一样的，所以仅供大家参考罢了。一）工程预算、标底、工程量清单体例、投标预算书、工程量清单报价 1、土建安装工程200万元以下总造价 3‰~5‰不少于2500元，抽钢筋另计； 2、土建安装工程300万元以下总造价 2.5‰~4‰抽钢筋另计； 3、土建安装工程500万元以下总造价 2.5‰~~4‰抽钢筋另计； 4、土建安装工程500~2000万元总造价 2.5‰~4‰抽钢筋另计； 5、土建安装工程5000万元以下总造价 2.5‰~4‰抽钢筋另计； 6、土建安装工程5000万元以上总造价 2‰~4‰抽钢筋另计； 7、装饰工程预算总造价 3‰~5‰不少于3000元； 8、园林修建工程预算总造价 3‰~5‰不少于3000元，抽钢筋另计； 9、绿化工程预算总造价 3%~4‰不少于3000元； 10、项目估算、概算总造价 2‰~4‰不少于3000元； 11、电气安装防雷工程预算总造价 2.5%~3‰不少于3000元； 12、消防给排水、暖通预算总造价 2.5‰~3‰不少于3000元。二）项目全历程造价办事 项目总建安投资额的2%~5%。三）工程结算办事 1、结算审核根基办事费 （1）结算总价1000万元以下总造价 2‰~4‰不少于3000元抽钢筋另计； （2）结算总价1000万元以上总造价 1‰~3‰抽钢筋另计。

2、结算审核奖励费 8%~20%以增减额为基数，两边商定。3、装饰工程结算总造价 3‰~1% 不少于 3000元。4、消防给排水、暖通结算总造价 3‰~6‰不少于 1000元。

5、电气安装防雷工程结算总造价 3‰~6‰不少于 1000元。四）钢筋工程量计较（抽钢筋） 500吨以上 5~8元/吨不少于2500元 ,查对另计。五）景观设计收费 各项收费尺度为参考费率，两边按照工程项目详细环境协商确定办事报答。

收费尺度： • 15 元/ ㎡（景观面积 5000 ㎡以上） • 25 元/ ㎡（景观面积 500 ㎡以上） • 30 元/ ㎡（景观面积 500 ㎡以内） • 35 元/ ㎡（别墅庭院景观） • 50 元/ ㎡（屋顶花圃） 六）修建设计收费 各项收费尺度为参考费率，两边按照工程项目详细环境协商确定办事报答。收费尺度： 1、别墅修建设计：2万元~20万元/栋； 2、四、五星级旅店，宾馆 ,及雷同等级的夜总会，高级会所，高级餐厅，高级公寓.别墅.高级美容院，豪华游轮，汽船，音乐厅，室内园林绿化等项目装饰设计： （1） 160 元 /m2 （修建面积 1000m2 以内） （2） 140 元 /m2 （修建面积 3000m2 以上） （3） 120 元 /m2 （修建面积 8000m2 以上） （4） 100 元 /m2 （修建面积 15000m2 以上） （5） 80 元 /m2 （修建面积 15000m2 以上） 3、三星级旅店 , 宾馆 , 及雷同等级的影剧院 . 办公楼 . 公寓 . 游乐场 . 俱乐部 . 航空港 . 咖啡厅 . 酒吧 . 营业厅 . 商场 . 室内园林绿化等项目装饰设计： （1） 140 元 /m2 （修建面积 1000m2 以内） （2）120 元 /m2 （修建面积 3000m2 以上） （3） 100 元 /m2 （修建面积 8000m2 以上） （4） 80 元 /m2 （修建面积 15000m2 以上） （5） 70 元 /m2 （修建面积 15000m2 以上） 4、二星级旅店 , 宾馆 , 及雷同等级的影剧院 . 办公楼 . 公寓 . 游乐场 . 俱乐部 . 航空港 . 咖啡厅 . 酒吧 . 营业厅 . 商场 . 室内园林绿化等项目装饰设计： （1） 120 元 /m2 （修建面积 1000m2 以内） （2） 100 元 /m2 （修建面积 1000m2 以内） （3） 80 元 /m2 （修建面积 1000m2 以内） （4）60 元 /m2 （修建面积 1000m2 以内） （5） 40 元 /m2 （修建面积 1000m2 以内） 5、售楼中心、样板间设计：100 元 / 平米； 6、普通家居室内设计：40 元 / 平方米。1月7日全国主要都会螺纹钢、水泥、混凝土、砂石代价表 （数据来历：百年修建网） 螺纹钢代价 1月7日螺纹钢绝对代价指数4478.2，日环比下跌0.01%。

全国25个主要都会HRB400（20mm）螺纹钢均价4422元/吨，与上个生意业务日持平。重点都会：北京4110元/吨，上涨20元/吨；上海4490元/吨，下跌10元/吨；广州4780元/吨；西安4210元/吨，上涨20元/吨。水泥代价 1月7日水泥代价指数494.59，日环比持平，全国26个主要都会P.O42.5散装水泥均价455元/吨，与上个生意业务日持平。

重点都会：北京490-500元/吨；上海545-595元/吨；广州490-510元/吨；西安440-450元/吨。混凝土代价 1月7日混凝土指数463.92，日环比上升0.09%，全国34个主要都会C30现款、非泵均价441元/方，与上个生意业务日持平。重点都会：北京450-470元/方；上海515-535元/方；广州590-610元/方；西安470-490元/方。砂石代价 1月7日砂石均价112元/吨，日环比持平。

全国重点都会主流规格砂石市场报价：上海天然砂153元/吨、机制砂131元/吨、碎石118元/吨；广州天然砂171元/吨、机制砂126元/吨、碎石121元/吨；西安天然砂120元/吨、机制砂100元/吨、碎石95元/吨。来历：数字材价 返回，检察更多。

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